Descripción
Ubicado en la Segunda Etapa de Dos Mares, uno de los proyectos más prometedores de la Riviera Nayarit, Cluster Mar Atlántico es una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía, ubicación estratégica y viabilidad inmediata para urbanizar y vender.
Información general:
Superficie total: 8,321.86 m²
Uso de suelo aprobado para 31 lotes unifamiliares de 2 niveles + rooftop
Precio por m² (sin urbanizar, con servicios al pie del terreno): $4,000 MXN
Precio total: $33,287,440 MXN
Estatus legal y técnico:
Dentro de un proyecto activo y en expansión
Cuenta con todos los permisos y autorizaciones:
Factibilidades de agua, luz y drenaje
Aprobación oficial de subdivisión por el municipio
Listo para escrituración, venta y urbanización
Servicios e infraestructura disponibles a la entrada del clúster, lo que reduce tiempos y costos de desarrollo
Nota: Si el comprador desea el terreno completamente urbanizado (agua y luz hasta cada lote), el costo sería de $8,000 MXN por m²
Sobre Dos Mares:
Dos Mares se encuentra a pocos minutos de Punta de Mita y Litibú, zonas reconocidas por su belleza natural, exclusividad y turismo de alto nivel. A corta distancia está Playa La Lancha, famosa por su ambiente relajado, olas constantes y vegetación tropical, ideal para quienes buscan una conexión real con el mar.
Located in Phase Two of the Dos Mares project in Punta de Mita, the Mar Atlántico Cluster offers an outstanding investment opportunity for developers looking for capital appreciation, strategic location, and immediate development potential.
General Information:
Total land area: 8,321.86 m²
Approved for 31 single-family lots (2 stories + rooftop)
Price per m² (undeveloped, with utilities at the cluster boundary): $4,000 MXN
Total cost (undeveloped): $33,287,440 MXN
Legal and Technical Status:
Part of an established and actively developing project
All permits and authorizations in place:
Feasibility reports for water, electricity, and sewage
Official subdivision approval by the municipality
Ready for sale, deed registration, and urbanization
Utilities and infrastructure available at the entrance, reducing development time and costs
Note: If the buyer prefers the lots fully urbanized (water and electricity at each lot), the price increases to $8,000 MXN per m²
About Dos Mares:
Just minutes from Punta de Mita and Litibú, Dos Mares is set in one of the most desirable areas of the Riviera Nayarit. The region features white-sand beaches, world-class golf, and oceanfront dining. Nearby, La Lancha Beach offers perfect waves and a peaceful atmosphere, attracting surfers and nature lovers seeking a genuine connection to the ocean.
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