Descripción
RESIDENCIAL VILLA GINA EN EL CORTECITO – UN ESPACIO PRIVADO A POCOS PASOS DE LA PLAYA
Villa Gina es una residencia privada ubicada en el corazón de El Cortecito, a solo unos minutos caminando de la playa. El terreno está cerrado y rodeado de vegetación, con muchos árboles —tanto palmas como frutales— que ofrecen sombra, tranquilidad y una sensación de confort natural.
El lote es amplio y poco construido. Además de las edificaciones ya existentes, hay suficiente espacio para levantar al menos una estructura adicional. Incluso con más construcciones, seguiría habiendo espacio para zonas de paseo, descanso al aire libre y una vida cómoda.
Actualmente, la residencia cuenta con dos edificios de dos niveles con apartamentos: estudios, unidades de una y dos habitaciones. También hay dos bungalós independientes, cada uno con un estudio. En el terreno hay una lavandería común, una piscina de 30 metros cuadrados con deck para tomar el sol, y un área tranquila con bancos y una mesa — un rincón agradable para leer, conversar o simplemente disfrutar del aire libre. El parqueo está dentro del mismo terreno, es amplio y tiene portones automáticos con control de acceso.
USOS FLEXIBLES Y POTENCIAL DE DESARROLLO
Villa Gina puede utilizarse como propiedad residencial o de alquiler, lista para funcionar tal como está, o puede desarrollarse más. El tamaño y la forma del terreno permiten muchos tipos de proyectos: ampliar las edificaciones, crear un hotel tipo boutique, o adaptarse tanto a alquileres vacacionales como de largo plazo. El terreno tiene una forma regular, casi cuadrada, lo cual facilita la planificación y la construcción.
En El Cortecito —una zona con alta demanda y prácticamente sin lotes disponibles cerca de la playa— oportunidades como esta son muy escasas. Incluso sin renovaciones, la propiedad puede generar ingresos desde el primer día. Y con mejoras o ampliaciones, tiene potencial para convertirse en un proyecto altamente rentable.
SOBRE EL AREA
El Cortecito es uno de los barrios más conocidos y cotizados frente al mar en la zona de Bávaro–Punta Cana. La playa está a pocos pasos, es amplia, viva y animada, con cafés, actividades acuáticas y lugares para caminar.
En los alrededores hay restaurantes, panaderías, tiendas, negocios locales y agencias de alquiler, todo accesible a pie. El ambiente es activo, pero relajado, y sigue siendo uno de los lugares más atractivos para invertir en propiedades destinadas al turismo o a la renta.
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